Warmmiete 740 €
Zimmer 1
87435 Kempten (Allgäu)
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 560 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierte und voll möblierte 1,5 Zimmerwohnung Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) ist perfekt für einen Expat oder Studenten. Sie bietet auf 45 qm einen hellen Wohn-Schlafbereich. Die angrenzende, vollausgestattete Küche und das Badezimmer mit Dusche sind über den geräumigen Flur erreichbar. Besonderes Highlight: die Loggia mit Blick auf die Innenstadt und die Allgäuer Alpen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Kellerabteil und eine Garage (70€/M - (70 €/Monat, separat anmietbar). Ein Kabel-Internetanschluss ist vorbereitet. Die Wohnung besitzt ein neues Badezimmer mit Dusche, eine hochwertige Küche mit modernen Geräten (Vermietung 70€/M). Voll möbliert ist die Wohnung sofort bezugsfertig, ideal für Expats oder Studenten. Sie steht momentan leer und kann sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Person. WICHTIG – BITTE LESEN: Ich werde nur seriöse Anfragen beantworten, die die folgenden Informationen proaktiv bereitstellen: - Kurze Information zu Ihrer Person, was du arbeitest oder studierst. - Warum du die Wohnung benötigst. - Möglicher Einzugstermin. Mietzins: Kaltmiete: 560€/M Garagenmiete: 70€/M Einbauküche: 70€/M ------------------------------------ Kaltmiete: 700 €/M Warmmiete: 700€ €/M + 180€ NK = 880€/MZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Im Stadtteil am Haubenschloss gelegen, sind die Fachhochschule (5min), das Forum (5min) und der Bahnhof (15min) in kurzer Gehentfernung erreichbar. Buslinien, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Einkaufszentrum und ein Fitnessstudio sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter