Warmmiete 1.135 €
Zimmer 3
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 860 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt zentral in Niefern. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Über einen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für Schuhschrank und Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume. Das Tageslichtbad verfügt über 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Es existiert ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Vorrats- bzw. Abstellkammer. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig nach hinten zum Hof gelegen. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus wurde 2013 nahezu komplett renoviert mit neuer Gaszentralheizung. Wohnung in teilsaniertem Zustand Bad mit WC, Dusche, 2 Waschbecken, mit FensterZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne auch an ältere oder alleinstehende Personen.
Hausreinigungsdienst sind in Nebenkosten enthalten.
Keine Haustiere!
Die Wohnung wird an Personen vermietet, die
ein geregeltes Einkommen aus einer Arbeitsstelle
oder Rente haben - muss nachgewiesen werden.
Bitte nur vollständige Anfragen mit Angabe zu
Personenanzahl und Arbeits- sowie
Einkommenssituation ausschließlich per Mail.
Mieterselbstauskunftsformular bei Anfrage mit einreichen.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Niefern-Öschelbronn liegt an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar vor den Toren Pforzheims. Von der zentrumsnah in Niefern gelegenen Wohnung erreichen Sie die A8 in 3 Minuten und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nächster Nähe. Im Umfeld finden Sie die Kirnbach Festhalle, die Kirnbach- Grund- und Werksrealschule, das Hallen- und Freibad. Kurzum Niefern bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Die Menschen leben gerne hier.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter