Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
49143 Bissendorf
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses befindet sich in der ruhigen und gefragten Lage Bissendorf, Ortsteil Wissingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer durchdachten Ausstattung bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die hohen Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Technik legen. Die Wohnung erfüllt den KfW 40 Effizienzstandard, welcher für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt und somit die Heizkosten signifikant senkt. Hochwertige Materialien und innovative Bautechniken garantieren einen hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Ausstattung. Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: KfW 40 Standard: Niedrige Heizkosten durch hohe Energieeffizienz. Fußbodenheizung: Für angenehme Wärmeverteilung und ein optimales Raumklima. Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung, hohe Sicherheitsstandards und optimale Verdunkelung. Balkon: Zusätzlicher Freiraum zum Entspannen. Stellplatz mit Voreinrichtung für E-Auto: Zukunftsorientierte Ausstattung für Elektroauto-Besitzer. Barrierefreier Zugang: Komfortabler Zugang durch den AufzugZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Diese Neubauwohnung in Bissendorf/Wissingen kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und höchstem Komfort. Der KfW 40 Standard, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und die Voreinrichtung für eine E-Auto-Wallbox machen die Wohnung zu einem zukunftssicheren Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die Vorteile dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage in Bissendorf/Wissingen, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück. Sie genießen die Nähe zur Natur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Osnabrück, was eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alex Schubert - privater Anbieter