Kaltmiete 228 €
Zimmer 2
47269 Duisburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Duisburg-Großenbaum; gemütliche Single-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ab 1.12.25 zu vermieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 48qm und befindet sich im Erdgeschoß zur Gartenseite. Großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche. In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ideal auch für Studenten/Rentner/Azubi. Katzen und Hunde sind leider nicht erlaubt! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, der Großenbaumer-Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Duisburg ist mit der S-Bahn nach 3 Bahnstationen sehr gut zu erreichen. WM 522,99 EUR, Kaution 3 KM, ACHTUNG: Bitte geben Sie bei Interesse unbedingt Ihre Telefonnummer zwecks Rückruf an! Balkon, Keller, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, so nutzen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Kontaktformular. Bitte geben Sie hier folgenden Daten zu Ihrer Person an: Name, Vorname, aktuelle Wohnadresse, Emailadresse sowie Telefonnummer (zwecks Rückruf) , gewünschter Einzugstermin, Haushaltsgröße, Anstellungsverhältnis, Tiere im Haushalt
Vor Abschluß eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen einzureichen:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate ( Lohnabrechnung, Rentenbescheid etc) aktuelle Schufa-Auskunft, Solvenz-Check durch Haus und Grund, freiwillige Mieter-Selbstauskunft, Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen, Kopie des Personalausweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das beliebte Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte befindet sich ganz in der Nähe. Der Großenbaumer Bahnhof, Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Ärzte u. Banken sind in nur wenige Gehminuten erreichbar. Sehr gute, kurze Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn Richtung Duisburg-Stadtmitte, Düsseldorf und Mülheim, Sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto Richtung Duisburg-Stadtmitte, Düsseldorf, Mülheim, Essen, Ratingen, Krefeld, Oberhausen, Mülheim (A59, A524, B288, A57, A40, A42 A52)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter