Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
25761 Büsum
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Büsum, nur wenige Minuten vom Strand und Zentrum entfernt, erwartet Sie diese liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto! Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Ein privater Stellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 31.10.2062) und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage in einem der beliebtesten Ferienorte an der Nordsee. Zurzeit befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung. Highlights: Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen 2 Zimmer, ca. 47 m² Wohnfläche Komplett saniert und stilvoll möbliert Modernes Duschbad und vollausgestattete Küche Privater Pkw-Stellplatz Erbpachtgrundstück Sofort verfügbar Provisionsfrei Terrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle Ausstattung. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zur Terrasse, ein heller Wohnbereich mit Essplatz und ausziehbarer Couch, eine vollausgestattete, kompakte Küche sowie ein hochwertiges, modernes Duschbad. Zwei sonnige Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Verkauf direkt vom Eigentümer. Provisionsfrei für den Käufer.
Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie sonstige Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Angaben können jederzeit geändert, gelöscht oder ergänzt werden.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Friesenstraße 4 liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von Büsum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar. Büsum ist ein beliebter Kur- und Ferienort mit hervorragender touristischer Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount
Kontakt:
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