Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 4
83026 Rosenheim
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese angebotene Immobilie liegt in der ersten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte helle Wohnung. Sie überzeugt mit vier attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer geräumigen Wohnküche nebst separater Speis und verfügt über einen großen Kellerraum. Das Objekt wird aktuell noch mittels Öl beheizt, der Wechsel zur Fernwärme ist beschlossen und die entsprechenden Förderungen sind bereits beantragt, Rücklagen sind aber mehr als ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden, Laminatböden, Parkett, KaminanschlussZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Rosenheim. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Bäckereien mit Cafe, ein Supermarkt und Arzt ebenso. Der Bahnhof ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen und damit auch die Innenstadt. Der Mangfalldamm und Naherholungsgebiet zum Joggen, Radfahren, Baden etc. sind vor der Haustür. Die Autobahn ist in 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Wildbihler - privater Anbieter