Warmmiete 1.465 €
Zimmer 2
73730 Esslingen am Neckar
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Nebenkosten: 134 €
Kaltmiete 1.256 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Umfassend sanierte Wohnung im Gartengeschoss direkt am Garten mit freiem Blick auf das Neckartal, Südlage. Neubaustandart, energetische Komplett-Sanierung auf höchstem Niveau. Separater Hauseingang. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster, nachhaltige Energieversorgung dank Wärmepumpe und Photovoltaik. Designerküche mit Siemensgeräten (EUR 65.-/Monat). Balkon direkt am Garten mit herrlichem Blick über das Neckartal, SAT-TV. Direktzugang zu Garten, großes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, autom. Lüftungsanlage. Kfz-Stellplatz (EUR 50.-/Monat).Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Moderate Nebenkosten (Heizkostenpauschale ca. EUR 75.-/Monat, Hausgeld ca. EUR 69.-/Monat, Einbauküche EUR 65.-/Monat) aufgrund von Komplettisolierung der Gebäudehülle und des Dachs. Großer Garten mit Gartenhaus (Mit-Nutzung). Kellerraum mit individuellem Abteil, Fahrradstellplatz. Sehr angenehme Hausgemeinschaft.
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Lagebeschreibung
Ruhige Sackgasse, unmittelbar an den Steuobstwiesen und am Naturschutzgebiet in Esslingen-Zell, Bus, S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung über die B 10.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter