Warmmiete 650 €
Zimmer 2
45881 Gelsenkirchen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, im Jahr 2021 komplett sanierte Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und viel natürlichem Licht. Mit 69 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Highlights der Wohnung: - Frisch sanierte 69 m² Wohnfläche mit einem modernen und stilvollen Design - Helle Räume dank großer Fensterfronten, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen - Neues, hochwertiges Badezimmer mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design - Geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen oder für gesellige Abende einlädt - Gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank - Moderne Küche mit viel Stauraum und Platz für eine gemütliche Sitzecke - Sonniger Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft - Lage im 3. Obergeschoss, das für Ruhe und einen schönen Ausblick sorgt Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Dank der umfassenden Sanierung aus dem Jahr 2021 präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau! Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisierung in 2021: - Böden - Bad (WC, Wanne, Fliesen) - Küchenfliesen - Elektrik Modernisierung in 2024: - Balkon - BadamaturenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter