Warmmiete 1.110 €
Zimmer 2
23669 Timmendorfer Strand
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr guter Lage von Timmendorfer Strand im Ortsteil Niendorf, nur wenige Meter zum Strand, wird diese tolle voll ausgestattete und möblierte Wohnung vermietet. Die Wohnung wird als Zweitwohnsitz vermietet und darf nicht den Lebensmittelpunkt des Mieters bzw. der Mieter darstellen. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet mit einer großen Sofalandschaft im Wohnzimmer und schönem Esstisch mit Stühlen. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett 180x200 cm und ein Kleiderschrank. Zudem gibt es eine windgeschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und teilweiser Überdachung. Hier kann man auch im Frühjahr oder Herbst nach einem Strandspaziergang die Sonne genießen. Die Wohnung macht einen geräumigen Eindruck und ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet. Die Nebenkosten dieser Wohnung liegen bei Euro 120 pro Monat ohne Heizung und Warmwasser. Die Wohnung hat eine eigene Gasbrennwerttherme, so dass der Gasverbrauch direkt zwischen Mieter und Versorger nach Verbrauch abgerechnet wird. Genauso verhält es sich mit den Wasser- und Abwasserkosten und den Stromkosten. Die Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die mieterseits gegen eine Waschmaschine ausgetauscht werden kann. Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zu der Wohnung wird ein in dieser Lage sehr begehrter Stellplatz für einen Pkw für nur Euro 50 pro Monat mit vermietet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Nichtraucherwohnung wird nur zur Nutzung an maximal zwei Personen vermietet. Eine Untervermietung und Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Vermietung erfolgt befristet für zwei bis drei Jahre.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung bekunden, werden wir Ihnen eine Selbstauskunftsformular zusenden, welches wir ausgefüllt und unterzeichnet zur weiteren Entscheidung benötigen. Vor Mietvertragsunterzeichnung sind uns Gehaltsnachweise der letzten drei Monate vorzulegen, eine positive Schufa-Auskunft, gültiger Personalausweis und der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung. Für Ihre Bewerbung ist es von Vorteil, wenn Sie sich kurz schriftlich vorstellen.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich strandnah mitten in Niendorf, so dass durch einen gemütlichen Spaziergang auf der Promenade entlang entweder der Hafen oder die Seebrücke besucht werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter