Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 12
97456 Dittelbrunn
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen viel Platz für sich und Ihre große Familie? Dann haben wir hier ein schönes Dreifamilienhaus für Sie. Das Haus wurde in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und jede Einheit verfügt über einen Keller und eine Garage. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei schnittgleiche 4-Zimmerwohnungen mit ca. 100m², jeweils mit Balkon. Beide Wohnungen sind ausgestattet mit 3 Schlafzimmern, einem Vollbad, sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit 56m². Der große Garten hinter dem Haus ist ein besonderes Highlight. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Highlights Allgemein - Helle und großzügige Räume - Balkone mit Zugang vom Wohnzimmer - Tageslichtbäder - Gäste-WCs - Garten - 3 Garagen und 1 Stellplatz Sanitär - Helles Tageslichtbad mit - Toilette - Badewanne und Dusche - Waschbecken - separates Gäste-WC Technik - Zeitgemäße Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter) - Ölzentralheizung Modernisierung - Ölzentralheizung (2011) - Dachausbau und Dämmung (1992) - Fenster doppelverglast (1998) - Treppenhausfassade (2015) - Photovoltaikanlage mit 11.000 kwH pro Jahr - Fassadenrenovierung (2025)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Dittelbrunn ist ein charmanter Ort im Landkreis Schweinfurt, der sich durch seine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Dittelbrunn bietet eine harmonische Verbindung von
ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Dittelbrunn überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, sodass sowohl die Städte Schweinfurt als auch Würzburg, Bamberg und Erfurt in kurzer Zeit
erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter