Warmmiete 1.795 €
Zimmer 5
59348 Lüdinghausen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.495 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezug in eine schöne 5 Zimmer Neubau Maisonettewohnung im Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen. Eckdaten: - 75 qm2 im 1. OG und 50 qm2 im Dachgeschoss - Zimmer: 5 (6 Zimmer möglich) - Badezimmer: 2 - Wohnfläche: 125 qm (75 qm2 im Obergeschoss und 50qm2 im Dachgeschoss) - Baujahr: 2023/24 Neubau - Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV-Anlage und Batteriespeicher - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur Südseite - Bodenebene Dusche - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung (im Sommer mit Kühlfunktion) - Automatische dezentrale Raumlüftung - Großflächige/bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen - Elektrische Rollläden/Store für Lichtregulierung Weitere Besonderheiten: - Aussenstellplatz mit Wallbox - Waschmaschinenanschluss im Bad - Anschlussmöglichkeit für eigene Glasfaseranbindung in jeder Wohnung - LAN Anschlüsse in allen Räumen - Regengeschützter Bereich für Fahrräder Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: - KfW Effizienzhaus 40 plus - Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV Anlage - Fenster sind bodentief ausgeführt und dreifach verglast Balkon, Terrasse, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur hellen Südseite ausgerichtet - Bodenebene Dusche - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - Automatische Raumlüftung - Großflächige/bodentiefe Fensterelemente dreifach verglast - Elektrische Rollläden/StoreZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Lüdinghausen/Seppenrade und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen und Restaurants oder auch mediziner. Die gute Anbindung an das Ruhrgebiet, Kreis Coesfeld und Münsterland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Kontakt:
Privat von Johannes - privater Anbieter