Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 7
26529 Leezdorf
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leezdorf – mit viel Platz, solider Bausubstanz und praktischen Erweiterungen. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1962, ein großzügiger Anbau wurde ca. 1990 realisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m², das Grundstück umfasst rund 800 m² (aktuell in der Neueinmessung). Zum Haus kann noch ca. 2000 qm Bauerwartungsland für 50000,- Euro hinzugekauft werden. Es liegt direkt hinter dem Haus. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur großen Garage mit angrenzender Werkstatt – ideal für Hobby, Beruf oder zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit moderner Einbauküche (BJ 2012) Badezimmer mit Dusche & Badewanne (im Anbau) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Teilkeller mit Gasheizung (2002) Überdachter Durchgang zur Garage mit Werkstatt Obergeschoss: Vier gut geschnittene Schlafzimmer Ausstattung: Zentrale, ruhige Lage Gepflegter Allgemeinzustand Gaszentralheizung aus 2002 Einbauküche (2012) inklusive Badezimmer mit Wanne & Dusche Gäste-WC Garage mit direktem Zugang & angrenzender Werkstatt Spitzboden (nicht ausgebaut), Dach einfach gedämmt Teilunterkellerung Energieausweis in Bearbeitung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Ortskern von Leezdorf, in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Die Nordseeküste liegt nur ca. 15 km entfernt – ideal für Ausflüge, Fahrradtouren und entspannte Wochenenden am Meer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter