Warmmiete 630 €
Zimmer 1
04229 Leipzig
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 550 €
Etage: 2
Baujahr: 1858
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
vermietet werden 2 WG-Zimmer in einer 2er-WG in einer neu zu gründenden WG. Auf Wunsch können diese auch möbliert vermietet werden. Das größere Zimmer mit einer Wohnfläche von 21 qm hat einen direkten Zugang zum Balkon, der von beiden WG-Bewohnern geteilt wird. Vom kleineren WG-Zimmer mit einer Fläche von 11 qm (Miete hierfür 500 Euro Gesamtmiete) ist der Balkon über die ebenfalls gemeinsam genutze Küche zu erreichen. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und die Küche wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet. Von deren Fertigstellung hängt auch der Einzugszeitpunkt ab. Voraussichtlich wären die Zimmer somit zum 1. November beziehbar. Sollte die Küche bis dahin immer noch nicht eingebaut sein, müssten die Mieter zur Not für eine gewisse Zeit ohne Küche auskommen oder den Einzug nach hinten verschieben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch können die Zimmer auch mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühlen ausgestattet gemietet werden. Dies müsste man bei der Besichtigung besprechen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Brockhausstraße im gefragten Stadtteil Schleußig. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und viel Grün. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegen in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Clara-Zetkin-Park, über den man in wenigen Minuten direkt auch das Stadtzentrum erreicht. Damit verbindet die Lage kurze Wege in die Innenstadt mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Richard Böhm - privater Anbieter