Warmmiete 840 €
Zimmer 2
74821 Mosbach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 660 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Loftwohnung wird gerade renoviert und kann zum 01.11.2025 bezogen werden. Die neue helle Loftwohnung mit Duo Dachflächenfenstern und einem tollen Blick auf den Neckar, befindet sich in kleiner Wohneinheit im Grünen. Zu der Wohnung zählen ca. 58qm. Das Bad wird ebenfalls gerade modern renoviert und hat u.a. eine Badewanne. Die Küche wird Ende Oktober 2025 ganz neu für Sie eingebaut. Im Jahr 2017 wurde die komplette Heizung des Hauses in eine moderne und energiesparende Öl - Brennwertanlage erneuert. Ausserdem wurden vor ein paar Jahren umfangreiche Erneuerungen wie Fenster, Haustüren, Dachdämmung inkl. Neudeckung des Daches vorgenommen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine weitere Modernisierung im Treppenhaus inkl. neuer Wohnungsabschlusstüre fand im Jahr 2021 und 2025 statt und es wurde der Hof inkl. der Zu- und Ableitungen zu einem schönen Wohnhof umgestaltet, dort befindet sich auch Ihr Stellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Diese neue und moderne Loftwohnung mit grosser Loggia in kleiner Wohneinheit, besteht aus einem schönem und gemütlichen Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer mit direktem Anschluss zur neuen Küche. Das ebenfalls grosszügig, hell renovierte Badezimmer mit einem modernen Duo Dachflächenfenster beinhaltet eine Badewanne mit Dusche und ein WC mit Waschbecken. Des Weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum der vom kleinen Flur aus zugänglich ist. Alle Räume sind mit modernen Designvinylböden und Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im grossen Waschraum im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
VORANZEIGE: Momentan wird noch hochmotiviert renoviert, deshalb folgen weitere schöne Bilder erst in Kürze!!!
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Lagebeschreibung
Das Haus bzw. Loftwohnung befindet sich in 74862 Binau (Mosbach) im schönen Neckartal. Sie hat direkten Anschluss an die B37 und liegt dennoch im Grünen.
Ausserdem hat Binau einen S-Bahn Anschluss in die Richtungen Heidelberg und Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie J.K. - privater Anbieter