Warmmiete 850 €
Zimmer 3
76829 Landau in der Pfalz
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3-ZKB-Dachgeschosswohnung in Landau – Uni- und Stadtnähe Objektbeschreibung: Die helle und freundlich geschnittene 3-ZKB-Dachgeschosswohnung in der August-Croissant-Straße bietet modernes Wohnen in zentraler Lage. Dank des sehr guten Grundrisses ist die Wohnung auch ideal für eine WG geeignet. Vor ca. 5 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert. Das Badezimmer wurde erst kürzlich komplett erneuert und mit einer bodengleichen Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einer praktischen Einbauküche eingerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwert-Heizung. Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Bad (Dachgeschoss) Neues, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Fußbodenheizung in Küche und Bad Einbauküche inklusive Teilweise elektrische Rolladen Einbaustrahler in der ganzen Wohnung (teilweise dimmbar) Helle Räume, freundlicher Schnitt Vor ca. 5 Jahren vollständig saniert Neuwertige Gas-Brennwert-Heizung Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Speicherraum als zusätzlicher Stauraum Nach Absprache kann die Wohnung möbeliert werden! BESICHTIGUNG AB ANFANG OKTOBER MÖGLICH! Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (incl. Geschirrspüler und allen Elektrogeräten ausgestattet). Ebenso vorhanden ist ein Waschtischunterschrank und Spiegel. In der Dusche wurde eine Glastrennwand installiert. Auf den Bildern noch nicht zu sehen!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der August-Croissant-Straße, in unmittelbarer Nähe zur Universität Landau und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ebenso schnell erreichbar ist Auffahrt der A65 und zur B10 in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter