Warmmiete 1.190 €
Zimmer 1
40545 Düsseldorf
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Luegallee und Barbarossaplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Hier haben Sie beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 min in die Innenstadt von Düsseldorf) und Richtung Flughafen. Anliegerparken oder Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes im Parkhaus Oberkassel (ca. 5 min zu Fuß) oder ggf. in der hauseigenen Tiefgarage Supermarkt, Bäcker, Reinigung, etc. und eine große Auswahl an Gastronomie sind fußläufig zu erreichen. In ca. 10 min erreichen Sie das Rheinufer. Die Miete beträgt 1190 € inklusive der Betriebskosten, dem Internetzugang und der Vorauszahlungen für Strom und Heizung. Wenn verfügbar kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1994, Energieverbrauchsausweis, Wert: 162 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: F Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Dieses Apartment ist die ideale Lösung für Kunden, die eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre mit Nähe zum Stadtleben kombinieren möchten. Der Wohnschlafraum ist komplett neu möbliert. Zur Einrichtung gehören ein hochwertiges Schrankbett, ein platzsparender Klapptisch (ideal als Esstisch und Schreibtisch nutzbar), eine Kommode, ein Smart-TV mit verstellbarer Wandhalterung und ein geräumiger Einbauschrank für Ihre Kleidung. Die geschützte Terrasse ist mit gemütlichen Gartenmöbeln ausgestattet. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Ceran-Kochzone, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine und einer Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien eingerichtet. Das moderne Bad hat eine Dusche. Alle Wohnflächen sind mit hochwertigem Schiffbodenparkett ausgelegt, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme. Im Keller steht Ihnen eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Im eigenen Kellerraum bringen Sie zum Beispiel Ihr Fahrrad sicher unter.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Lagebeschreibung
Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so blieben hier nahezu lückenlos jene Jugendstilfassaden erhalten, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind. Damals hatten viele Künstler, die an der großen Kunstausstellung 1902 teilgenommen hatten, Oberkassel für sich entdeckt und sich dort repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet. Barbarossa- und Luegplatz sind besonders schöne Beispiele für diese heute unter Denkmalschutz stehenden Bauten. Erst 1909 konnte sich Düsseldorf auf das linke Rheinufer ausdehnen. Wesentliche Vorbereitungen dafür leistete ein privates Konsortium, das die erste Straßenbrücke am Niederrhein über den Strom bauen ließ, moderne Straßenbahnlinien ins Umland aufbaute und die Bau- und Gewerbegebiete erschloss. Haupteinkaufsstraße Oberkassels ist die Luegallee, wo alles für den täglichen Bedarf geboten wird. Und - passend zum Flair des Stadtteils - auch ein wenig mehr, denn dort haben sich auch zahlreiche exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, Dekorationsläden mit zum Teil ausgefallenem Interieur angesiedelt. Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Oberkassel gehört zu den wichtigsten Entwicklungsgebieten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Dort ist ein neues Stadtquartier in zentraler Lage entstanden. Die weiträumigen Rheinwiesen dienen der Düsseldorfer Bevölkerung zur Erholung.
Kontakt:
Team - möbliert auf Zeit über Agentur