Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 4
13127 Berlin
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wird bezugsfrei zum 01. November 2025. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer ebenerdig zur Terrasse bzw. dem Garten, die Küche (im Kaufpreis enthalten), der Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Über das Treppenhaus sind 3 weitere Zimmer im Obergeschoss zu erreichen sowie ein Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Im darüberliegenden Spitzboden befindet sich viel Stauraum bzw. die Möglichkeit der Einrichtung eines weiteren Zimmers. Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 444 Quadratmetern ist alles möglich! Ein Geräteschuppen ist ebenso vorhanden. Das Haus wird über eine sparsame Brennwerttherme, Installation in 2021, zentral beheizt. Kabelanschluss mit hoher Geschwindigkeit in 2023 installiert. So macht Home Office Freude! Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Es fällte keine Maklerprovision an.
Hinweis an alle Makler:
ES SIND KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Berlin Französisch Buchholz (Pankow).
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 250 (4min zu Fuß) oder über die Straßenbahn-Linie 50 (10min zu Fuß) angebunden.
Der Autobahnanschluss zur A114 / Pasewalkerstraße befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt.
Die Grundschule im Hasengrund ist fußläufig in 15min zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, zwei Cafés, zwei Restaurants und zwei Kindergärten vor.
Auch zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen Tierarzt erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Haake - privater Anbieter