Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 3
19061 Schwerin
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im gesamten Obergeschoss eines modernen und ruhigen Wohnhauses mit insgesamt 7 WE. Das Haus wurde im März 2020 fertiggestellt, wobei auf eine energieeffiziente Bauweise von Seiten des Bauträgers wertgelegt wurde. Größe 40,05 m2 Wohnen 12,44 m2 Küche 13,72 m2 Schlafzimmer 9,78 m2 Bad 6,59 m2 Flur 12,85 m2 Gast 5,66 m2 Gäste Bad 6,11 m2 Ankleidezimmer 3,91 m2 HWR 18,01 m2 (36 m2) Terrasse Wohnfläche gesamt 129,11 m2 Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Immobilie ist besonders hochwertig und wurde mit Liebe zum Detail ausgesucht. -Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen in allen Räumen, wobei die Holzoptik im gesamten Wohnbereich für eine freundliche Atmosphäre sorgt. -Heizung: Die Wohnung ist am Fernwärmenetz der Stadt Schwerin angeschlossen, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme ausstrahlt. 1 Handtuchwärmetrockner zusätzlich im Bad. -Fenster: Kunststofffenster mit 3- Scheiben-Isolierverglasung, elektrischen Alu-Außenjalousien und Plissees an allen Fenstern -Küche mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse: hochwertige helle Küchenmöbel mit viel Stauraum Einbaugeräte von Miele und Liebherr (Kühlschrank mit Biofresh, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen) Unterschrankbeleuchtung -Badezimmer mit Fenster: modernes Bad mit barrierefreier Dusche, gläserne Duschabtrennung und Regendusche, sowie Badewanne, Waschkommode und Tiefspül-WC -Gäste WC mit Fenster: Dusche und Handwaschbecken, Tiefspül-WC Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner -Ankleidezimmer großer Einbauschrank Terrasse 36 m2 Süd-West Lage WPC Vollprofil (sehr pflegeleicht) in Holzoptik auf Aluminiumprofil -Internet Glasfaseranschluss, Telefon, Fernsehen vorhanden (Glasfaser Anschluss bis zu 1.000 Mbit/s möglich) -Türen sehr hochwertige weiße Türen, 1 Glas-Schiebetür zum Wohnzimmer -Hauswirtschaftsraum alle Wohnungsanschlüsse laufen hier zusammen, der Raum ist groß genug um Dinge wie Staubsauger, Leiter und sonstiges abzustellen -Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Energieklasse A / 32,67 kWh(m2.a) -Stellplatz Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Ein Stromkabel, zur Nachrüstung des Stellplatzes mit einer E -Ladesäule, ist bereits verlegt. -Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen hier werden alle Fahrräder und auch die Mülltonnen trocken und sicher untergestellt -Fahrstuhl die Wohnung wird mit dem Fahrstuhl direkt erreichtZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Erreichbarkeit
Öffentliche Verkehrsmittel
Bus-Haltestelle ca. 50 m entfernt,
Straßenbahn gut erreichbar
Auto
B 106 Umgehungsstraße / B 321 schnell erreichbar (5 Minuten)
A 14, A 20, A 24
Richtung Hamburg, Lübeck, Berlin
Schnelle Verbindung zur Ostsee und
zu vielen Städten z.B. Wismar, Rostock, Lübeck, Boltenhagen.
Die Insel Poel ist in kurzer Zeit erreichbar.
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Lagebeschreibung
Die moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in Schwerin, im Süden der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, die seit kurzem zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört.
Schwerin ist umgeben von einer einzigartigen Seenlandschaft unter anderem dem Schweriner See.
Die Altstadt mit dem beeindruckenden Schweriner Schloss, dem Schlossgarten und vielen kulturellen Einrichtungen schafft somit eine besondere Lebensqualität.
Schwerin ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte.
Die Wohnung im Ortsteil Krebsförden, befindet sich in der Nähe des Ostorfer Sees und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Das Sieben-Seen-Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und diversen
Dienstleistern ist fußläufig gut zu erreichen.
Schule und Kita sind vorhanden, ein Freizeit-und Wellness Resort steht kurz vor der Eröffnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter