Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
30455 Hannover
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2025 einer kompletten Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf 76 m² Wohnfläche erwartet Sie modernster Wohnkomfort in zentraler Lage von Hannover. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Besonders ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Hier stimmt jedes Detail! Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung erstklassiger Materialien modernisiert. Alle Arbeiten wurden von Fachbetrieben ausgeführt und entsprechen neuesten Standards.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die zentrale Lage in Hannover bietet Ihnen alle Vorteile städtischen Lebens bei gleichzeitig ruhiger Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.
Verkehrsanbindung und Nahversorgung:
• Hervorragende ÖPNV-Anbindung
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Schulen und Bildungseinrichtungen in direkter Nähe
• Restaurants und Cafés im Umkreis
• Parks und Grünflächen für Erholung
• Gute Verkehrsanbindung für Pendler
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter