Kaufpreis 324.900 €
Zimmer 3
18230 Rerik
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig modernisierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Auf einer Ebene. Ohne Kompromisse. Die Fakten sprechen für sich: Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die separate, gut erreichbare Küche über. Beide Bereiche öffnen sich zur weitläufigen Terrasse – Ihr privater Rückzugsort für den Morgenkaffee mit frischer Ostseeluft. Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Regendusche setzt neue Maßstäbe für Komfort. Die neue, wohnungsintegrierte Gasheizung sorgt für effiziente Wärme, die Sie nach Ihren Wünschen regulieren können. Raumaufteilung mit Weitblick: Ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte. Ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer, das sich Ihrem Leben anpasst. Ein praktischer Abstellraum für perfekte Ordnung. Die Extras, die den Unterschied machen: Eigener Stellplatz und Schuppen hinter dem Haus inklusive. Für Eigennutzer ein Traum. Für Kapitalanleger eine solide Investition mit Potenzial. Warum diese Wohnung? Weil Sie nicht irgendwo wohnen wollen. Sie wollen richtig wohnen. Komfortabel, modern, durchdacht. Besichtigung vereinbaren – bevor andere zugreifen. Terrasse, Duschbad, Barrierefrei Bemerkungen: Was Sie bekommen: • Sofort einziehen – Schlüssel holen und fertig • Erdgeschoss – alles auf einer Ebene, entspannt leben • 82 m² mit 3 Zimmern, großzügiger Wohn-/Essbereich für echtes Wohngefühl Der Außenbereich: • Große Terrasse – von Küche und Wohnzimmer direkt erreichbar • Perfekt für Morgenkaffee oder Feierabend-Entspannung Die Ausstattung stimmt: • Hochwertiges Bad mit bodengleicher Regendusche – kein billiger Standard • Neue Gasheizung direkt in der Wohnung – Sie bestimmen die Temperatur • Abstellraum in der Wohnung – endlich Platz für alles Die Extras: • Eigener Stellplatz – kein Parkplatz-Stress • Schuppen hinter dem Haus – zusätzlicher Stauraum inklusive Hier passt einfach alles zusammen. Durchdacht, komplett, bezugsfertig.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ostseebad Rerik – Infrastruktur und Lage im Überblick
Rerik bietet eine durchdachte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Alle wesentlichen Einrichtungen sind fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar.
Versorgung und Dienstleistungen:
Lebensmittelmärkte, Bäckereien und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen gewährleisten zuverlässige Verbindungen in die Region.
Geografische Vorteile:
Die Lage direkt an der Ostseeküste ermöglicht direkten Zugang zu Promenade und Küstenwegen. Naturnahe Erholung ohne längere Anfahrtswege.
Praktische Aspekte:
Kurze Distanzen reduzieren Fahrtzeiten und Transportkosten. Die kompakte Ortsstruktur ermöglicht effiziente Erledigungen des täglichen Bedarfs.
Standortbewertung:
Rerik kombiniert touristische Attraktivität mit funktionaler Infrastruktur. Für Bewohner bedeutet das: optimierte Alltagsabläufe bei gleichzeitigem Zugang zu Küsten- und Naturlandschaft.
Eine Lage, die Praktikabilität und Lebensqualität sinnvoll verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter