Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
19061 Schwerin
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/389093/ In der Straße Kühls Acker in Schwerin erwartet Sie ein hochwertiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2025, das frisch fertiggestellt wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Auf einer Grundstücksfläche von 254 m² bietet die Immobilie rund 144 m² Wohnfläche sowie ca. 28 m² zusätzliche Nutzfläche. Das Haus überzeugt durch moderne Bauweise und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos, eine effiziente Fernwärmeversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, hochwertige Türen sowie geschmackvolle Fliesen- und Vinylböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Drei Bäder – ein Gäste-WC, eine Dusche im Dachgeschoss sowie ein großzügiges Vollbad im Obergeschoss – sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, lediglich die Küche gestalten Sie individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass Sie stets bequem parken können. Auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot attraktiv: Bei Neubauten können aktuell 5 % statt bisher 3 % AfA steuerlich geltend gemacht werden – ein klarer Vorteil für Investoren. Neben diesem Reihenmittelhaus stehen auch attraktive Reihenendhäuser zum Verkauf, die zusätzliche Möglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen bieten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Neubau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause in Schwerin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:[email protected]
www.immobilien-nonnenprediger.de
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
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Lagebeschreibung
Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, gilt als eine der schönsten Städte Norddeutschlands. Die idyllische Lage zwischen zahlreichen Seen, historischen Bauten und einer lebendigen Innenstadt macht die Stadt zu einem begehrten Wohnort. Dank guter Verkehrsanbindung über die B321 sowie die Nähe zur A14 sind auch die Ostsee, Hamburg oder Berlin schnell erreichbar.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden Schwerins, das besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Schweriner See zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Innenstadt ist ebenfalls gut angebunden und bietet Kultur, Gastronomie und ein abwechslungsreiches Stadtleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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