Warmmiete 1.360 €
Zimmer 4
68305 Mannheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 980 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung von privat steht diese helle 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Mannheim Waldhof-Ost. Mit knapp 100 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses bietet sie viel Raum für Ihre Ideen und Visionen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Diese 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über knapp 100 m² und umfasst vier individuell nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Gestaltungsspielraum, um ein modernes und einladendes Wohnambiente zu schaffen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und wird gerade renoviert, sodass Sie zu Mietbeginn ab 01.10.2025 direkt einziehen können. Wände, Decken, Zimmertüren und Heizkörper werden neu gestrichen. Der Bodenbelag wird mit Vinyl ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Waldhof Ost in Mannheim, der sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben, sodass Sie schnell und unkompliziert das Mannheimer Stadtzentrum sowie andere Stadtteile erreichen können. Die direkte Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten sich nahegelegene Parkanlagen und Grünflächen an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Birgit Himmelsbach - privater Anbieter