Warmmiete 690 €
Zimmer 2
42275 Wuppertal
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Schnitt und die großzügige Raumaufteilung auf ca. 55 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber gleichzeitig zentraler Lage zwischen Oberbarmen und Barmen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort. Eine separate Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, sodass Sie in ein modernes und gepflegtes Zuhause einziehen. Ausstattungsdetails im Überblick: •ca. 55 m² Wohnfläche •sehr gut geschnittene Räume •helles Wohnzimmer mit Balkonzugang •separates Schlafzimmer •Einbauküche vorhanden •frisch renoviert •gepflegtes Mehrfamilienhaus Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in modernem, einladendem Zustand. Einbauküche mit modernen Markengeräten, die bereits vollständig ausgestattet und im Mietpreis inklusive ist, runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung steht aktuell leer und ist ab sofort verfügbar – eine schnelle Übernahme ist wünschenswert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage zwischen Oberbarmen und Barmen, unweit der Berliner Straße. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Schwebebahnstation ist in nur etwa 3 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Wuppertal sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an den ÖPNV mit Bus und Bahn ist optimal. Autofahrer gelangen über die Berliner Straße rasch auf die A46 und haben so eine gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar. Trotz der Nähe zur Berliner Straße zeichnet sich die Wohnlage durch ihre ruhige Seitenlage und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Damit verbindet die Lage urbanes Leben und kurze Wege mit einem hohen Maß an Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter