Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
71642 Ludwigsburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – sofort bezugsfrei, ohne Maklerprovision! Diese ca. 72 m² große Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) überzeugt durch hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie ist leerstehend und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Highlights: - Hochwertiger Echtholz-Parkett, frisch aufgearbeitet -Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Speisekammer - Zwei Balkone mit Blick ins Grüne - Separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) Kaufpreis: Wohnung: 360.000 € Tiefgarage: 20.000 € 👉 Sofort einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem gepflegten Wohnumfeld. Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung - Bad mit Tageslicht, Badewanne, WC - Neue Türen - Wände glattgespachtelt & mit Glattvlies - Vielzahl an Steckdosen - Glasfaseranschluss im Haus - 2 schöne Balkone - Tiefgaragenstellplatz - Großzügiger Kellerraum - Idyllische Lage am NeckarZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck – einer der grünsten und charmantesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit altem Baumbestand und direkter Nähe zum Neckar, verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur.
Das Neckarufer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein und verleiht der Umgebung ein besonderes Flair mit hohem Erholungswert.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung: Die Ludwigsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die B27 und die A81 mit schneller Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn.
Nahversorgung ist bestens gewährleistet – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderes Highlight ist das beliebte Thermalbad Hoheneck, das fußläufig erreichbar ist.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur, kurze Wege und hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jasmin Kaiser - privater Anbieter