Kaufpreis 482.000 €
Zimmer 4
71543 Wüstenrot
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Traum dieses gemütliches Holzhaus mit viel Charme und Liebe zum Detail. Herrliche Waldrandlage und einem Idyllischen Garten im ruhigen Örtchen Schmellenhof (Ortsteil von Wüstenrot) Mit eigenem Waldgrundstück. Das schöne Holzhaus wurde 1990 erbaut, sehr gepflegt und seither einige Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Alles auf aktuellem Stand, keinerlei Reovierungen erfoderlich. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Großzügiger Carport bereits im KP enthalten Sonniger Südbalkon Wintergarten (Südwestseite) Großzügiger Wohnbereich mit Gallerie nach oben offen Im DG 2 große Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutz werden können. Traumhafter umlaufender Garten Terrasse mit Abendsonne Gartenhaus mit eigener Terrasse am Wald Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche und Wellnessbadewanne Neuer Kaminofen der Marke Wodtke aus 2024 Hochwertigem Bad Die moderne Küche mit Markengeräten ist bereits im KP entahlten Raumaufteilung, siehe Plan EG & OGZusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Nichtraucher Haus, keine Haustiere
Ideal für für 1 bis 3 Personen
Übergabe möglich zum 1. oder 2. Quartal 2026
Besichtigung nach Terminvereinbarung
Dies ist ein privater Verkauf, keine Provison oder Makler Gebühr
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Traumhaus liegt in ruhiger Waldrandlage mit tollem Ausblick über den eigenen Wald. Kein Durchgangsverkehr. Herrliche Terrasse mit Sonne und Waldblick.
Einem schönen Seerosenteich vor dem Eingang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Zahn - privater Anbieter