Warmmiete 669 €
Zimmer 2
45359 Essen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2025
Nebenkosten: 86 €
Kaltmiete 533 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisierte 2,5 Zimmer-KDB Wohnung (58qm) in ruhiger Lage von Essen Frintrop (Im Neerfeld 18) Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterstruktur. - Essen-Frintrop (Im Neerfeld 18) - ca. 58 qm Wohnfläche - 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Küche, Diele, Bad - lichtdurchflutete, helle Räume - helles, weißes Bad mit Dusche - neues, modernes Laminat - neuer moderner Fliesenboden in Küche und Diele - 3. Etage - ruhiges, sehr gepflegtes Haus - Iso-Fenster (2-fach Verglasung) - geräumiger Keller - ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen - Gas-Etagenheizung - Kaltmiete: 533,00 EUR / Monat - Nebenkosten: ca. 86 EUR pro Monat zzgl. ca. 50 EUR Heizung pro Monat - Kaution: 1.599,00 EUR - Gas-Zentralheizung - Energieverbrauch: 134,0 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis - Baujahr 1928 Bitte schreiben Sie mir per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich rufe dann zurück. Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ansprechende, modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen Diese freundliche, modernisierte Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen Frintrop. Die Bus- und Tramlinien 105, 185 und NE11 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Blumenläden, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1928 in zentraler Lage von Essen- Frintrop erbaut.
Zum Haus gehört ein sonniger Gemeinschaftsgarten in Süd-Ostausrichtung.
Die nahegelegenen Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen
Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie
bequem zu Fuß. Weitere vielseitige Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen
Nahverkehrs befinden sich auf der angrenzenden Frintroper Straße. Von hier aus sind die
Innenstädte von Essen und Oberhausen auch ohne Auto schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dr. Michael Schramm - privater Anbieter