Kaufpreis 764.000 €
Zimmer 3
23683 Scharbeutz
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern (ein Vollbad mit Fenster und ein Gäste-WC mit Dusche) und 2 geräumigen Dachterrassen von insgesamt 21,4m² (10,7m² Anteil/Wohnfl.) Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl sowie eine Tiefgarage. Der inkludierte Stellplatz verfügt zudem über eine E-Ladestation. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Möblierung und Ausstattung: - Alle Möbel verbleiben in der Wohnung - Einbauküche mit Kochinsel, Marke: Ballerina - Sicherheitstür gemäß WK 3 Standard als Wohnungseingangstür - komplett elektrische Außenrollläden - maßgefertigte Insektenschutzgitter - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - maßgefertigte Garderobe, inkl. Garderobenspiegel - weiße Einbauschränke in Schlafzimmern - vom Tischler angefertigte Waschtische in Bädern - Echtglas-Duschabtrennungen, Marke: Sprinz - Dimmbare Deckenspots und Deckenlampen - Vinyl-Design-Fußboden-BelagZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Die hier angebotene Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus (Erstbezug 2017) lässt keine Wünsche an Komfort offen: Ein geräumiges und barrierefreies Treppenhaus mit Fahrstuhl sorgt dafür, dass sowohl Familien mit kleinen Kindern und entsprechendem Gepäck als auch ältere oder gehbehinderte Personen ohne Mühen die Wohnung im 2. OG sowie die Tiefgarage erreichen können.
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Lagebeschreibung
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, in zweiter Reihe zum Strand, hat man zudem eine gute Ausgangsposition, um zu Fuß die Promenade und das Zentrum des angesagten Strandbads Scharbeutz zu erreichen. Gleichzeitig besteht so die Möglichkeit, sich bei Bedarf auch vom Trubel zurückzuziehen.
Scharbeutz ist ein Ostseebad in der Lübecker Bucht, das zwischen Grömitz und Timmendorfer Strand liegt und besonders bei Familien mit gehobenen Ansprüchen beliebt ist. Neben dem weißen Ostseestrand gibt es eine Vielzahl von hochwertigen, gastronomischen Angeboten, Hotels und Boutiquen. Der Kurpark, mit seinem großen Weiher und dem Tennisplatz, bietet zudem Gelegenheit zur Erholung wie auch zu sportlicher Betätigung und ist im Winter mit seiner bekannten, großen Eis- und Schlittschuhbahn ein beliebtes Ausflugsziel und Publikumsmagnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jens-Hendrik Haferkamp - privater Anbieter