Warmmiete 2.040 €
Zimmer 6
21075 Hamburg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.590 €
Badezimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der vollunterkellerten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine modernisierte Immobilie. Jede Etage hat eine Fläche von ca. 62 m2 (Obergeschoss leicht kleiner), sodass sich mit Keller eine Gesamtfläche von ca. 169 m2 ergibt. Davon ca. 117 m2 als Wohnfläche im EG und OG. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC, der Eingangsbereich mit Speiseecke und das große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer sowie drei Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Keller gibt es fünf Räume. Davon einen Raum, der als großzügiges Gästezimmer oder Büroraum verwendet werden kann, einen weiteren zum Treppenhaus hin sowie drei kleinere Räume, die als Lager, Hobby- und Heizungsraum verwendet werden/ verwendbar sind. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 370 Quadratmetern ist alles möglich. Im vorhandenen Keller und auf dem Dachboden können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Mit auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1590 Euro, zzgl. 80 Euro für die Garage, plus ca. 450 Euro Nebenkosten. Angaben ohne Gewähr. Gas, Wasser, Strom sind eigenständig zu zahlen. Das Objekt kann (das ist nicht zwingend notwendig) wie auf den Bilder dargestellt teilmöbiliert gemietet werden, also bspw. mit Waschmaschine, Trockner, Schränken oder (wie nicht dargestellt) mit bspw. Sofa etc. Einzug fexibel möglich. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter