Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 6
73114 Schlat
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussichtslage. Bezugsfertig ab. Jan. 2026 Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde 1991 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer ruhigen Lage mit wenig Verkehr. Grundstücksfläche : 324 m² Die 6 Zimmer sind auf 4 Stockwerke verteilt. Großzügige Massivtreppen mit niedrigerem Steigungsverhältnis erleichtern die Zugänglichkeit zu den jeweiligen Stockwerken. Die Heizungsanlage ( Wärmepumpe ) ist neuwertig, wurde letztes Jahr eingebaut. Es kann wahlweise mit Fußbodenheizung, Heizkörper und noch zusätzlich mit einem offenen Kaminofen geheizt werden. Der Strom der Fotovoltaikanlage ( 4,6 kWp ) wird noch bis einschl. 2026 eingespeist. Danach steht dieser für u.a. für die Wärmepumpe zu Verfügung. Es sind 3 Stellplätze und 1 Garagenplatz für PKW,s vorhanden. Eine Wallbox ist ebenfalls installiert. Energieeffizienzklasse C , diese wurde noch entsprechend dem Verbrauch mit der alten Ölheizung ermittelt. Ausstattung : -Wohnfläche :155 m² Flächenberechnung nach DIN 277 Nettogrundfläche NGF, Terrasse, Balkon überdachter Bereich x 0,5 -Technikfläche : 62 m²Kellerräume und Garage -2 separate Toiletten -großes Tageslichtbad -Fliesen und Laminatboden -Einbauküche -Terrasse und Balkon -Trennwand zum Nachbargebäude : Mauerwerk doppelt : Gesamtdicke 53 cm Kontaktaufnahme nur über e-mail : [email protected] ( keine Makler !!! ) Balkon, Terrasse, Garten, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Schlat ist eine baden-württembergische Gemeinde im Landkreis Göppingen,
umgeben vom Wasserberg und Fuchseck, eingebettet in eine traumhafte Voralblage.
Die Stadt Göppingen ist etwa 7 km und der Anschluss zur vierspurig ausgebauten B 10 ist etwa 3 km entfernt.
Die Gemeinde mit rund 1.700 Einwohnern ist bekannt für ihre Obstbau-Tradition, und zahlreichen Wanderwege. Die Voralb-Lage bietet eine wunderschöne Landschaft, die besonders für Wanderungen und Entdeckungstouren geeignet ist.
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Kontakt:
Privat von Bernd Bartoleit - privater Anbieter