Warmmiete 1.196 €
Zimmer 4
47906 Kempen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 946 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1972 in Massivbauweise errichtete und mit Klinker ummantelte Haus besteht aus 4 Geschossen und bildet einen Teil eines aus drei Gebäuden bestehenden Ensembles. Es ist umschlossen von Grünflächen und verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Zimmer sind hell und die Aufteilung der Zimmer ist sehr praktisch. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur, von welchem man Zugang zum Gäste-WC und im weiteren Verlauf zum Wohnzimmer hat. Das große Wohnzimmer bildet das Zentrum dieser Wohnung. Von hier kann man direkt den Balkon betreten oder auch in die Küche gelangen. Über den kleinen Flur, und damit etwas separiert, erreicht man das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, sowie auf dessen anderer Seite die beiden Kinderzimmer. Ideal für eine Familie. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein Fahrstuhl steht zur Verfügung und auch allgemeine Nutzungsbereiche, wie Fahrrad- und Waschkeller, fehlen nicht.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makellose Schufa und Einkommensnachweise erforderlich!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet im Westen von Kempen ist allgemein als begehrte, ruhige und doch sehr gut angebundene Lage bekannt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Buslinie hält in direkter Nähe und ein Lebensmittelgeschäft liegt direkt vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jan Lindner - privater Anbieter