Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
88450 Berkheim
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/366667/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von 88450 Berkheim. Das im Jahr 2003 erbaute Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Mit ca. 185 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz zur freien Entfaltung. Vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs sowie zwei vollständig ausgestattete Küchen in Top-Zustand garantieren höchsten Wohnkomfort – ideal auch für Mehrgenerationennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung Heizung: Gas-Solar-Hybridanlage und Fußbodenheizung im Bad und EG Küchen: Zwei voll ausgestattete Einbauküchen in sehr gutem Zustand Sanitär: Helles Bad mit Badewanne, WC und Dusche, zwei separate WC Sicherheitsausstattung: Kameraüberwachung im Hof Außenbereich: Gepflegter Garten mit Brunnen, Balkon, TerasseZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Wartungsgrube unter einem Stellplatz, begehbar über den Keller
Weitere Nutzfläche im Untergeschoss vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Berkheim, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die direkte Umgebung bietet viel Grün und Ruhe – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde.
Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Memmingen oder Biberach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Wegelin - privater Anbieter