Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 7
58579 Schalksmühle
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 besticht durch seine traumhafte Südhanglage, großzügige 144 m² Wohnfläche und ein weitläufiges Grundstück von 5.040 m² – eine wahre Oase für Naturliebhaber und Familien. Die Highlights im Detail: Räumlichkeiten: 144 m² Wohnfläche, voll unterkellert, mit vielseitig nutzbarem Stauraum Grundstück: 5.040 m², inklusive 1.964 m² Waldfläche zur Holzung Außenbereich: Große Terrasse (70 m²), Veranda (12 m²) und Balkon – ideal zum Entspannen Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit Funksteuerung, mehrere PKW-Stellplätze - einer davon mit E-Lademöglichkeit Energieversorgung: Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarthermie für nachhaltige Energie Innenbereich: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Echtholzparkett, luxuriöses Badezimmer mit Regenfalldusche, Fußbodenheizung und Smart-Home-Steuerung, elegantes Wandaquarium als Blickfang Sanierungen: Modernisierte Bäder, Fassade, Fenster und Heizsysteme für hohen Wohnkomfort Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erwerben! Das Mindestgebot beginnt bei 465.000 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel inmitten der Natur begeistern! Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Bitte beachten: Das Startgebot im Bieterverfahren liegt bei 465.000 €. Frist zur Angebotsabgabe ist der 18.10.2025. Die Angebotsabgabe erfolgt formlos und in schriftlicher Form. Abgegebene Gebote sind nicht sofort rechtlich bindend; eine Verbindlichkeit besteht erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet ein Gebot anzunehmen.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Schalksmühle im Märkischen Kreis, umgeben von idyllischen Hügeln und Wäldern. Schalksmühle bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung an die A45 sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu Städten wie Hagen, Lüdenscheid und Dortmund macht das Haus besonders attraktiv für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nadine Hagenhofer - privater Anbieter