Warmmiete 698 €
Zimmer 1
41541 Dormagen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 528 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Dormagen-Stürzelberg. Ausstattung & Highlights: •44 m² Wohnfläche •1 helles, großzügiges Zimmer •Schöner, großer Balkon mit Markise– ideal zum Entspannen •Modernes, gepflegtes Bad mit Dusche und Badewanne •Neue Einbauküche (Erstbezug) •Tiefgaragen-Stellplatz •Fußbodenheizung •Kellerraum Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und der Rhein sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaltmiete: 528€ Einbauküche: 60€ TG-Stellplatz: 70€ Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Erst kürzlich wurden sämtliche Decken neu gestrichen und auch das Badezimmer frisch überarbeitet. Eine moderne, neuwertige Einbauküche ist bereits enthalten und rundet das Angebot perfekt ab. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit moderner Schiebeanlage, der viel Licht in die Räume bringt und zum Entspannen einlädt. Insgesamt wirkt die Wohnung hell, einladend und sofort bezugsfertig.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Dormagen-Stürzelberg, einem der begehrteren Stadtteile Dormagens. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Dormagener Innenstadt sowie an die Metropolen Köln und Düsseldorf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote im nahen Rheingebiet. Dank der gepflegten Nachbarschaft und der angenehmen Wohnatmosphäre gehört Stürzelberg zu den besseren Wohnlagen Dormagens – ideal für alle, die stadtnah, aber zugleich ruhig und im Grünen wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nils van Heek - privater Anbieter