Warmmiete 914 €
Zimmer 3
70186 Stuttgart
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 814 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung: - die erstklassig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung (2. OG) teilt sich in drei Zimmer, Bad inkl. WC, Küche und einen einladenden Flur - durch die großzügigen, modernen Dachfenster werden die Räume mit Licht durchflutet. Die Holztüren verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme - Die Wohnung wurde Ende 2020 renoviert – Böden, Wände und Einbauküche komplett neu Die Wohnung kann zum 02.11.2025 bezogen werden. Keller, Einbauküche Bemerkungen: - Die moderne Einbauküche überzeugt mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug – perfekt für Kochliebhaber. - Das Retro-Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper - Wohnkomfort: Designer Vinyl-Dielenboden (Eiche), frisch verputzte und gestrichene Wände - Heizungsart: Gaseinzelöfen, tlw. Infrarot bzw. Elektro-Heizkörper - Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei trockene Kellerräume (2x ca. 5m²)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Das Gemeinschaftseigentum wird durch einen Reinigungsdienst sauber gehalten – keine typische Stuttgarter Kehrwoche!
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Lagebeschreibung
Attraktive Lage im Stuttgarter Osten:
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart-Ost im schönen Gablenberg in einer ruhigen Sackgasse
- In direkter Nähe der Wohnung befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die U-Bahn Haltestelle Gaisburg ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle Libanonstraße in 4 Minuten
- Die Wohnung ist im Dachgeschoss (2. OG) gelegen und dadurch sehr hell und wohnlich
- Bequeme Parkmöglichkeiten: Anwohnerparken ist direkt beim Haus möglich.
Diese Wohnung verbindet Großstadt-Leben mit ruhigem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, WGs oder oder Singles.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M. Gebele - privater Anbieter