Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
51063 Köln
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Sanierung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Mülheim! Diese hochwertig sanierte, sofort verfügbare 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 45 m² erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichteter Wohnraum in ruhiger Umgebung – perfekt geeignet für Singles oder Paare. Die Vermietung erfolgt möbliert, alle Möbel sind neu - die Wohnung bietet ebenso noch Platz das ein oder andere eigene Möbelstück hinein zu stellen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig und stilvoll eingerichtet. Zur Möblierung gehören: •ein komfortables Boxspringbett •ein geräumiger Kleiderschrank •eine gemütliche Couch mit passendem Couchtisch •ein Esstisch mit zwei Stühlen •ein Waschbeckenunterschrank sowie ein moderner LED-Spiegel im Bad •eine neue, funktionale Einbauküche Weitere Highlights •hochwertige Walk-in-Dusche •Anschluss für eine Waschmaschine •moderne LED-Spots in mehreren Räumen •praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum •Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen InnenhofZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung von Ihnen und den weiteren einziehenden Personen. Bitte teilen Sie uns dabei unter anderem Ihren Beruf, die geplante Mietdauer sowie Ihr Einkommen mit.
Der Energieausweis wird Ihnen im Rahmen der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der gefragten Wohngegenden des Kölner Stadtteils Mülheim. Die Umgebung punktet mit ihrer zentralen Lage: Supermärkte, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Rheinufer erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa drei Minuten – ideal zum Spazierengehen oder Entspannen. Auch das Carlswerk-Areal mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Kölner Innenstadt in kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Privater Anbieter - privater Anbieter