Warmmiete 2.370 €
Zimmer 6
71154 Nufringen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 2.200 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte, modern und jung, tolle Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie, offenes Wohnen-Essen mit Küche und Frühstückstheke Granitböden mit Fußbodenheizung TV und Telefon in allen Zimmern Hobbyraum im UG mit Fenster DG Studio ausgebaut mit Fernsicht + Bad mit Dusche detaillierte Beschreibung der einzelnen Etagen unten bei der Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG: Wohnen/Essen Diele Gäste WC Terrasse zum Grillen/Chillen und Spielen 1.OG: 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, moderne chice Fliesen und Granit DG Studio hell und transparent Dusche, WC schöne moderne weiße Fliesen UG: Großen Hobbyraum 32 m² Keller WaschkücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Gasvertrag wird direkt vom Mieter abgeschlossen. Es gibt deshalb keine separaten Heiz-/oder Warmwasserkosten.
Vom Eigentümer werden in den Nebenkosten nur Grundsteuer, Abfallgebühren und Wasser abgerechnet.
Bitte beachten: in der Kaltmiete sind 2 Garagenstellplätze, 2 Außenstellplätze und die Küche mit Geräten enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Nufringen ist eine selbstständige Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen, Regierungsbezirk Stuttgart. Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort, Ortsteile gibt es nicht. Schönbuchturm, Waldseilgarten und der Schönbuch liegen direkt vor der Haustür und bieten viel Erholungs- und Freizeitspaß. Sie sind 5 Fahrminuten von der
Autobahnauffahrt Gärtringen entfernt und 550 Meter (7 Gehminuten) von der S-Bahn (Stuttgart-Herrenberg). In ca. 1,5 Stunden sind Sie am Bodensee und in 30 Minuten im Zentrum von Stuttgart und im Zentrum von Tübingen. Alle Kindergärten und Schulen sind im Ort bzw. maximal 5 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet beste Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Angela Vogelmann - privater Anbieter