Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 1
99098 Erfurt
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessantes, aussergewöhnliches Architektur MFH als Mehrgenerationshaus, ca 500 qm , 700 qm nach DIN, Haustechnik von Fach-Ing. Büro; massive solide Ziegel Bauweise Aussen/Innen, Baujahr 1995, Energieklasse C, Eigentumsgrundstück 794 qm, PKW Stellfläche/Garage, Gebäude ist bereits aufgrund technischer und baulicher Ausstattung für mögliche ETW Aufteilung gebaut, gute Haustechnik, , wasserdichter Stahlbetonkeller, Balkone/Terrassen,getrennte Heizkreisläufe, zT 3fach verglaste Fenster, Rollläden Blitzschutz ; HD Umstellung TV; Autobahnzubringer in kurzer Entfernung, Anbindung Erfurt City Bemerkungen: auf Käuferwunsch ist eine ca.190 qm grosse Wohnung mit zusätzlichem grossen Hausarbeitsraum/Abstellraum ca.35 qm, Garage, nach Absprache frei beziehbarZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kaufpreis MFH € 1.650.000,00 Stellflächen/Garge € 100.000,00 Gesamtkaufpreis € 1.750.000.00
Anfragen werden nur von Privatkäufern mit Namen, vollständiger Adresse, Telefon vertraulich beantwortet
Allgemeiner Kapitalnachweis/Finanzierungsnachweis in Höhe des Kaufpreises durch Bankbestätigung (auch aufgrund Geldwäschegesetz) vor Besichtigung erforderlich und schriftlich nachweisbar
Keine hohe Maklerprovision von ca. 3%+MWST = 62.000 € bzw 6%+Mwst=124.000 € da Privatverkauf , keine Maklerzuschriften erwünscht!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Interessantes Mehrfamilienwohnhaus mit unverbauten Panoramablick(Ost/Süd/West) in die Natur, Höhenlage, kein Durchgangsstrassenlärm, Zufahrt zum MFH durch öffentliche Strasse, grosses 794 qm Grundstück, kleines Baugebiet mit Hecken, Bäumen, Rasenflächen,
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter