Warmmiete 2.350 €
Zimmer 6
31737 Rinteln
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 1.750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen, ebenerdigen Bungalow in ruhiger Lage bei Rinteln. Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur West-Terrasse mit herrlichem Blick über das Weserbergland. An die Küche grenzt eine Süd-Terrasse – insgesamt 3 Terrassen für ganztägige Außenzeit. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlich Nutz-/Hobbyräume im Souterrain mit Terrassenzugang sowie Sandkastenbereich (nicht zur Wohnfläche gerechnet). Das Grundstück > 2.500 m² lässt Garten-, Spiel- und Ruhewünsche wahr werden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Heizung/Klima: effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Böden: repräsentativer Marmor in ausgewählten Wohnbereichen, Teppich in Schlaf-/Ruhezonen Wohnbereich: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin Küche: moderne Einbauküche mit Markengeräten (Bosch/Siemens) – Bestandteil der Mietsache Sanitär: Tageslichtbad, Gäste-WC Hauswirtschaft: separater Wasch-/Hauswirtschaftsraum Untergeschoss: Teilkeller mit Stauraum/Hobby (Souterrain mit Terrassenzugang als Nutzfläche) Außen: 3 Terrassen (Süd/West), Carport + 2 Außenstellplätze, Garten > 2.500 m² Internet: Glasfaseranbindung geplant (Ausbau/Verfügbarkeit durch Netzbetreiber) Strom: Es sind mehrere Solar-Balkonkraftwerke installiert, sodass eine gewisse Autarkie besteht Optional: möbliert oder teilmöbliert nach Absprache (Inventarliste)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Es handelt sich um einen Ortsteils von Rinteln mit guter Anbindung an die A2. Der Ortsteil hat eine Grundschule, Kindergarten, Allgemeinmediziner und Bäcker.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter