Warmmiete 700 €
Zimmer 1
80687 München
Größe 12 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das WGZimmer liegt in einer charmanten vierstöckigen Wohnanlage im Rückgebäude und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und Individualität. Highlights auf einen Blick: *Nichtraucherzimmer *Gartennutzung (Gemeinschaftsbereich) im Innenhof * Absolut ruhige Lage *Komplett möbliert und modern ausgestattet, inkl. Bettdecke *Großzügiges Zimmer: angenehme Größe und gute Lichtverhältnisse, Nebenraum mit offenem Durchgang *Gemeinschaftsbad mit Dusche (2 Bäder, je zwei Personen ein Bad), große Gemeinschaftsküche und weitere kleine Küche *Ausreichend Abstellflächen und Schränke in Gemeinschaftsräumen *Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe für alle (Eigener Zugang zum Haus) Voll möbliert und ausgestattet Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Die Küche ist mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschränke ausgestattet, zudem stehen von der Hausverwaltung auch Töpfe etc zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist modern gehalten und lädt zum verweilen ein. Ihre Wäsche können Sie im Kellergeschoss (Waschraum mit professionellen Münzwaschgeräte) waschen und trocknen. Im Innenhof stehen im kleinen Gemeinschaftsgarten Sitzmöglichkeiten zum Entspannen zur Verfügung, die Sie jederzeit nutzen dürfen. Falls Sie einen Stellplatz benötigen, kann dieser jederzeit zusätzlich angemietet werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Details zum Vertrag:
Mindestmietdauer ein Jahr, keine Kündigung zum 31.12. eines Jahres
Staffelmietvereinbarung: 3 % jährliche Staffelung auf die Kaltmiete
Keine Untervermietung des Zimmers, Keine Haustiere, Nichtraucherzimmer;
Küche: vom Vermieter (im Mietpreis enthalten)
Keine Makleranfragen erwünscht, direkt vom Eigentümer!
Wir wünschen uns einen langfristigen Mieter.
Keine Bearbeitung von Anträgen über die Agentur für Arbeit möglich.
Erforderliche Dokumente: Identitätsnachweis, Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter, alle Dokumente bitte per Mail in einer PDF an: [email protected]
Es werden nur vollständige Bewerbungen bearbeitet!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Impressum: Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 b, 82229 Seefeld
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese Zimmer besticht nicht nur durch den praktischen Schnitt sondern auch durch ihre perfekte Lage im Stadtteil München Laim: Komfortabel, zentral und verkehrsgünstig bedeutet:
Sie erreichen:
In 5 Minuten die S-Bahn, in 5 Minuten Busse und die Trambahn, in 10 Minuten die U-Bahn. Die Autobahn Lindau ist in 8 Minuten, die Autobahn Garmisch und Stuttgart in ca in 12 Minuten erreichbar (normale Verkehrslage). In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur Apotheken, Supermärkte, Bäcker und Drogerien, sondern auch Schulen und Kindergärten. Der Hirschgarten und der Schlosspark sind in Fussnähe. Ebenfalls befinden sich Fitness- und Bewegungsstudios, Restaurants und Cafès in der nahen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter