Warmmiete 1.233 €
Zimmer 5
06484 Quedlinburg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 943 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im Obergeschoss als bel étage liegt. Zu dem Apartment zählen vier wunderschöne Zimmer die sehr gerne stilvoll eingerichtet werden möchten. Ein Zimmer lässt sich mit einen eigenen Zugang über den Wintergarten sehr gut als häusliches Arbeitszimmer oder Home Office nutzen. Auch gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz für Ihr Auto und/oder eine große Garage 3,5 * 7 m steht Ihnen außerdem bei Wahl zur Verfügung. Wir haben im Arbeits-, Flur, Speise-, Schlaf- und Wohnzimmer das bauzeitliche alte 100 Jahre alte Parkett erhalten und ergänzt. Mögen Sie knarrenden Parkettboden ? Dann biete ich eine 4-Raum Wohnung mit großem Entrée Ausstattung: Stilvoll, Gehoben. Gästebad als DuschBad sowie Bad mit großer Eckwanne gefliest (Wände und Böden), Küche (Fliesenspiegel und Boden) stilgerecht gefließt. Wände tapeziert, farbig passend oder weiß gestrichen sowie mit Vinyltapeten beschichtet. Die Zimmertüren sind original aufgearbeitet. Die Wohnung ist mit einer energiesparenden Pellets Sammelheizung ausgestattet und hat Wärme- und Schallschutzfenster sowie teilweise Bleiverglasungen. Die Fassade und das Dach wurde bestmöglich gedämmt und hat mit vergleichbaren Häusern sehr geringe Heizkosten aufzuweisen. Die Radiatorenheizung kann mit Thermostatventilen geregelt werden. Es wurde bereits eine bedarfsgeführte Lüftungsanlage eingebaut. Ein TV-Satellitenanschluß und Telefonanschluß ist vorhanden. Gegen einen geringen Betrag von je 10 € monatlich ist die DSL-Internetnutzung oder Telefonie möglich. Ein kleiner Garten steht zur gemeinschaftlichen Benutzung. Hausreinigung, Gartenpflege und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten. Bei Bedarf kann noch 1 Stellplatz (30 €) oder eine große Garage (80€) angemietet werden. Die Küche kann vom Vormieter übernommen oder gemietet werden. Balkon, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: mit hübschen Treppenhaus / Flur des Hauses 4 Zimmer davon 1 Wohnzimmer 3 Zimmer 1 Küche 1 Duschbad mit WC 1 Wannenbad mit WC mit Anschluss für Waschmaschiene und AblufttrocknerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Die Betriebs- und Heizkosten sind für bis zu 2 Personen
angegeben und werden bei anderer Belegung
angepasst.
Ein aktueller Energieausweis, noch vor dem Umbau auf eine PELLET-Heizung, liegt nicht vor.
Bei Interesse senden Sie gerne gleich die anhängende Mieterselbstauskunft ausgefüllt zurück
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Lagebeschreibung
Auf dem Weg vom Bahnhof in die historische
Innenstadt liegend, in direkter
Nachbarschaft mit Arztpraxen, Apotheke, Büro's,
Banken und einer Post.
Kindergarten, Schule und Gymnasium liegen in direkter
Laufnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter