Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
16321 Bernau bei Berlin
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine schöne 3 ½ -Zimmer Wohnung mit ca. 98 m2 und Balkon. Die Wohnung eignet sich perfekt für zwei Person, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause im Grüne mit perfekter Anbindung suchen. Ein Sportzentrum mit Fitness und Tennis sowie der Liepnitzsee ist fußläufig erreichbar. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.050 € (Wohnfläche: 98 m2) Nebenkosten: 300 € (großzügig eingeplant) Gesamtmiete: 1.350 € Zur Warmmiete kommen 40 € monatlich für den Stellplatz vor dem Haus (mit Schranke). Ruhiges komfortables Wohnen in grüner Lage. + zwei Balkone + PKW-Stellplatz + Kellerraum + Gute PKW Anbindung Die Mietwohnung befindet sich in der Waldsiedlung – Kurallee 20 in Bernau bei Berlin. Der Liepnitzsee sowie Wandlitzer See befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie fast wie 4 Zimmer überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und zwei sonnigen Balkonen – ideal zum Entspannen im Freien. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.050 € (Wohnfläche: 98 m2)
Nebenkosten: 300 € (großzügig eingeplant)
Gesamtmiete: 1.350 €
Zur Warmmiete kommen 40 € monatlich für den Stellplatz vor dem Haus (mit Schranke).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht & Steckdose ausgestattet.
Ruhiges komfortables Wohnen in grüner Lage.
+ zwei Balkone
+ PKW-Stellplatz
+ Kellerraum
+ Gute PKW Anbindung
Um die Vermietung unkompliziert und schnell ablaufen zu lassen wird es eine Vorauswahl geben. Bitte senden Sie die folgenden Unterlagen via Platform an mich:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Information unbefristet / befristeter Arbeitsvertrag
- Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit
- Schufa-Auskunft
Ein Besichtigungstermin wird bei eindeutigen Unterlagen und ersthaften Interesse umgehend im Anschluss versendet. Bitte beachten, ohne Unterlagen wird kein Termin versendet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Willkommen in der idyllischen Waldsiedlung zwischen Wandlitz und Bernau – einem kleinen Juwel inmitten herrlicher Natur.
In der Kurallee 20 verbinden sich ruhiges Wohnen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Seen und Wälder in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die grüne Umgebung bietet ideale Erholung und lädt zum Entspannen ein.
Ein Highlight ist das fußläufig erreichbare Sportzentrum mit Fitnessstudio und Tennisplätzen.
Die Lage ist auch für Pendler optimal: Nur 10 km nordöstlich von Berlin gelegen und gut an die A11 angebunden. Busverbindungen nach Bernau und Wandlitz sowie die Regionalbahn RE3 vom Bahnhof Bernau ermöglichen eine schnelle öffentliche Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian Werner - privater Anbieter