Warmmiete 1.180 €
Zimmer 2
83043 Bad Aibling
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie einen durchdachten Grundriss. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich nun in einem optisch ansprechenden Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier garantiert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in ansprechendem Zustand: • sämtliche Böden wurden erneuert, der Parkett im Wohnzimmer hochwertig abgeschliffen • die Wände sind frisch verputzt und verleihen den Räumen ein modernes Wohngefühl • das Badezimmer wurde ausgestattet mit neuer Badewanne, modernen Armaturen, praktischem Spiegelschrank und Badmöbeln • eine Einbauküche ist vorhanden und rundet das Angebot abZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen sind ab dem 19.09. möglich
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Aibling. Die großzügig begrünte Außenanlage schafft ein angenehmes Wohnumfeld – fast wie im Grünen – und dennoch lebt man hier in zentraler Lage mit kurzen Wegen in alle Richtungen:
• ca. 5 Minuten zu Fuß zum nächsten Supermarkt und Bäcker
• ca. 9 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
• ca. 11 Minuten zu Fuß zum Bahnhof mit S-Bahn- und Zuganbindung
Bad Aibling überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung nach Rosenheim und München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marielle Winterhalter - privater Anbieter