Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
22145 Hamburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus in einer Anlage mit insgesamt 14 Parteien. Im Erdgeschoss gelangt man durch den praktischen kleinen Flur in die Wohnküche- von hier aus besteht auch der Zugang zur Terasse. Im 1. OG befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit einer großen Dusche und einem Fenster (Milchglas). Im 2. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad mit Fenster und eine Abstell-Ecke. Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer, eine Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum der gleichzeitig als Flur/Durchgang zur Tiefgarage dient wo der zugehörige Stellplatz direkt erreicht wird. Die Aufteilung ist ideal für Familien mit einem Kind oder Paare die ihren Gästen ein eigenes Bad bieten wollen :) Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das Haus ist von 2004 und in einem gepflegten Zustand. Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Backofen sowie Dunstabzugshaube. Die Terasse ist Sanierungsbedürftig.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen unerwünscht!
Offene Besichtigung am 28. September von 10 - 16 Uhr oder nach Absprache auf Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Hamburg Meiendorf / Berne ist ein lebendiger Stadtteil.
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Ebenso Bäcker und mehrere Lebensmittel-Discounter.
Es besteht eine top Bus-Anbindung nach U Berne, U Meiendorf und zur Regionalbahn in Rahlstedt.
Das Naturschutzgebiet Höltigbaum lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter