Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 3
10629 Berlin
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Loftwohnung befindet sich in bester Lage im wunderschönen Charlottenburg. Der gesamte Komplex wurde erst im Jahr 2015 fertig gestellt, und liegt in unmittelbarer Nähe von Cafés Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie in U und S-Bahn Nähe mit Regionalbahn Anschluss. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Edelboutiquen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die großzügige Wohnküche ist hell und zeigt in den ruhigen Innenhof. Neben den zwei Schlafzimmern gibt es ein Masterbad und ein separates Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2015 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.. Ihnen stehen außerdem eine Maßgeschneiderte und sehr hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die verbauten Geräte der Einbauküche sind alle samt hochwertig, Miele (Geschirrspüler, Einbaukaffeemaschine, Ofen, Mikrowelle/Dampfgarer, Bora Induktionsherd mit integrierter Absaugung. Liebherr Kühl/ Tiefkühler sowie ein exklusiver beleuchteter und temperierter Weinkühlschrank. Das hochwertige Eichenparkett Landhausdiele ist in der gesamten Wohnung verlegt, das Masterbad ist mir Natursteinen gefliest, und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der durchaus großzügige Balkon ist mit Bankirai Holz versehen und sehr gemütlich. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Eichenparkett, Einbauküche inklusive Einbaugeräte, Fussbodenheizung, Fahrstuhl, Balkon, Keller, Bad und Gäste WC.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche mit moderner Kochinsel ist Bestandteil der Wohnung und wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Im Schlafzimmer befindet sich ein maßgefertigter sehr hochwertiger italienischer Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung und exklusiven Lederschubladen (Neupreis über 14.000 €). Dieser sowie zwei praktische Einbauschränke im Flur müssten gegen eine angemessene Abschlagszahlung übernommen werden.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Charlottenburg. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen, Modegeschäfte und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kampe - privater Anbieter