Warmmiete 1.980 €
Zimmer 5
69168 Wiesloch
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.700 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des Stadtzentrums erwartet Sie eine attraktive Maisonettewohnung mit 173,31 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr besonderes Wohngefühl überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: •Untergeschoss: ein einladender Flur, eine Küche, ein großzügiger Wohnbereich, drei helle Schlafzimmer, ein Büroraum sowie ein Badezimmer. •Obergeschoss: ein weiteres Zimmer sowie ein WC mit Dusche. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienwohnen bis hin zum kombinierten Arbeiten und Leben im Homeoffice. Die Maisonette verbindet den Charme eines Hauses mit der zentralen Lage einer Stadtwohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Klimaanlage im Wohnzimmer •gepflegter Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen •Fliesen in Küche, Bad und Flur •elegante Holztreppe ins Obergeschoss •Abstellraum in der Küche •zusätzlicher Abstellplatz im Treppenhaus oben •großzügiges Badezimmer im UntergeschossZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zentrale Lage, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Diese großzügige Maisonettewohnung mit 173,31 m² Wohnfläche bietet auf zwei Etagen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro, sowie zwei Bäder. Ein zusätzliches Zimmer mit WC und Dusche im Obergeschoss sorgt für extra Komfort. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen dennoch den Charakter eines eigenen Hauses.
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Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung liegt in zentraler Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, zudem sind die wichtigen Hauptverkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hasan Özel - privater Anbieter