Kaufpreis 323.000 €
Zimmer 4
76275 Ettlingen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und gut überschaubar aufgeteilte 4 Zimmer (kurze Wege) mit praktischem Eingangsbereich. Küche, Essen + Wohnen - eine Einheit. Die 3 weiteren Zimmer geben jedem die Möglichkeit einer individuellen Planung und Nutzung. Zusätzliches Highlight: Morgens schon die Sonne begrüßen auf dem Ost-Balkon. Ein großer West-Balkon, mit Grünblick, zum Leben, Genießen und Erholen. Beide Balkone überdacht! Im Bad herrscht zwar Nostalgie aus den Anfangsjahren, jedoch geräumig, und wurde über die Jahre sehr sauber und pfleglich behandelt. Sowohl PAARE mit mehr Platzbedarf als auch FAMILIEN mit Kindern können sich hier ein "liebevolles Nest" mit individuellem Charakter "basteln" und absolut wohlfühlen. Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: - Bad mit Wanne, Dusche und WC - sep. WC - Keller-Abteil - Stellplatz (um die Ecke) ist im Angebot enthalten An alles gedacht (UG): - Fahrrad-Abstellraum - Waschmaschinenraum - Trockenraum - Ausgang zum Gemeinschafts-GARTENZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Erfüllen SIE sich jetzt Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden!
Gelungene Raumaufteilung, 2 Balkone, Grün-Blick,
überschaubare Wohneinheit = Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) in Reihenhausbebauung., ruhiges Wohnumfeld.
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Lagebeschreibung
Begehrte , ruhige Seitenstraße mitten in Ettlingen OT BRUCHHAUSEN.
Einkaufsmöglichkeiten, gleich um die Ecke; Ärzte, Apotheke.
Grundschule, weiterführende Schulen in Ettlingen.
Öffentlicher Nahverkehr: Bus und Bahn.
Naher Anschluss an BAB; Ettlingen, Rastatt, Karlsruhe in wenigen Minuten erreichbar.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter