Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
73274 Notzingen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und bietet ausreichend Platz im Freien. Im Obergeschoss stehen zwei helle Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss besitzt ein ca. 25 m² großes Dachstudio, welches vielfältig genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. 1993 wurde die Terrasse nachträglich unterkellert, dort befindet sich nun ein zusätzlicher Hobbyraum. Parkmöglichkeiten bieten sowohl die Garage als auch der vorgelagerte Stellplatz. Die Ausstattung umfasst Fenster, Böden und Heizung aus dem Baujahr 1982, eine vorhandene und erneuerte Einbauküche sowie eine Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung senden Sie uns gerne eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Notzingen bei Kirchheim unter Teck. Die Autobahn A8 ist über die Anschlussstelle Kirchheim/Teck-Ost in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart und München. Der Flughafen Stuttgart sowie das Messegelände sind über die A8 ebenfalls zügig erreichbar.
Für die tägliche Nahversorgung ist in Notzingen bestens gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung eine aktive Gestaltung der Freizeit ermöglichen.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht die Lage dieses Hauses besonders attraktiv für Familien aber auch für Paare und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter