Warmmiete 980 €
Zimmer 2
81543 München
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 860 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort suche ich einen Nachmieter für eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von München. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist sehr nah an der Isar. In nur ca. fünf Minuten ist man direkt an der Wittelsbacherbrücke und Isar. Die Wohnung bietet: - ca. 50 m² Wohnfläche - zwei helle Zimmer mit gemütlichem Dachgeschoss-Charme - eine separate Küche mit Spülmaschine - ein Badezimmer mit Badewanne - gepflegter Gesamtzustand Besonderheiten: - kein Aufzug Übernahme nach Vereinbarung Hinweise zur Bewerbung: Bitte schickt mir bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Vorstellung zu eurer Person, idealerweise ergänzt durch Fotos und Unterlagen (z. B. Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa). Diese leite ich gerne an den Vermieter weiter. Besichtigungstermine werden anschließend individuell vereinbart. Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: helle Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche: - zwei gut geschnittene Zimmer, ideal nutzbar als Wohn- und Schlafzimmer - separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - gepflegter Gesamtzustand - Heizung über Zentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Sommerstraße im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale, aber zugleich ruhige Lage aus. Die Isar mit ihren weitläufigen Grünflächen ist in nur etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und Bars. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe, der Ostbahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Von hier aus haben Sie direkten Anschluss an S-Bahn, U-Bahn und Fernverkehr. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zudem in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt.
U-Bahn Kolumbusplatz 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter