Warmmiete 1.590 €
Zimmer 4
51371 Leverkusen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im Stadtteil Rheindorf-Süd in Leverkusen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. In allen Räumen sind hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Feinsteinzeug verlegt, und das Wannenbad wurde frisch modernisiert. Neben einem separaten Fahrradkeller und einem Waschraum steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Optional kann eine Reihengarage mit elektrischem Tor angemietet werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die gelegentlich im Homeoffice arbeiten. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Sehr gut gepflegte 4-Zimmer-Wohnung •Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Feinsteinzeug •Frisch saniertes Wannenbad •Hochwertige Einbauküche •Gas-Etagenheizung •Kabel-TV und Breitband-Internet bis 1.000 Mbit/sZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer mittleren Vorortlage und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die S-Bahn-Station Rheindorf (S6) liegt nur 1,5 km entfernt. Die Bundesautobahnen A1, A3, A59 und A542 sind ebenfalls schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie die Haupteinkaufsstraße von Rheindorf mit Lebensmittelmärkten, Banken, Ärzten und Apotheken. Der Stadtteil bietet zudem ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportplätze und Naherholungsgebiete, wie die Wupperauen und Rheinauen, in der Nähe zur Verfügung.
Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Der Garten hinter dem Haus ist kindgerecht angelegt und bietet Raum für Entspannung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von A. Barton - privater Anbieter