Warmmiete 1.780 €
Zimmer 3
73730 Esslingen am Neckar
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern und hell präsentiert sich diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung im dritten Obergeschoss des zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Durch den praktischen Zuschnitt lassen sich viele Einrichtungsmöglichkeiten realisieren! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem großzügigen Wohn-Essbereich verfügt über einen Fliesenboden und hat direkten Zugang zu dem sonnigen Südwest-Balkon. Von hier haben Sie einen Blick in die Ferne und können Ihren Feierabend genießen! Der Wohnbereich geht in die offene Küche über, in der eine hochwertige Einbauküche verbaut ist. Vorbei an der Küche mit Küchentresen kommen Sie zu dem offenen Essbereich der besonders durch den vollverglasten Giebel beeindruckt, der diesem Bereich eine bis unter den First reichende Offenheit verleiht. Auf dieser Etage befindet sich noch das deckenhoch geflieste Tageslichtbadezimmer. Es verfügt über eine Wanne, Dusche, sowie zwei Waschbecken. Zusätzlich finden hier noch Waschmaschine und Wäschetrockner Platz. Daran grenzt das separate WC an, es ist ebenfalls deckenhoch gefliest. Gegenüber liegt das Büro, oder Kinderzimmer, das über einen französischen Balkon verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine massive Holztreppe in das zweite Dachgeschoss. Hier liegt ruhig das gemütliche Schlafzimmer mit einer Raumhöhe von 2,80 m und einem schönen Rundfenster an der Giebelseite. Zur Abrundung des Angebotes gehört zu der Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: * Böden: Fliesen, PVC * Wände: Raufasertapete weiß, Putz, Fliesen * Einbauküche inkl. Spülmaschine, mit Küchentresen * Fenster: Holz-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * separates WC * Sanitäreinrichtung deckenhoch gefliest * Kabel-TV Anschluss * Highspeed-Internet V-DSL oder Kabel * Gas-Zentralheizung * Südwest-Balkon * abschließbarer Kellerraum * TG-StellplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
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Lagebeschreibung
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich in Esslingen Oberesslingen nahe dem beliebten Diakonissengarten. Hier können Sie mit der ganzen Familie Ihre Freizeit genießen! Auch das Klinikum Esslingen ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sowohl das Zentrum Lammgarten mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheke, als auch Banken, Schulen, Kindergarten sowie abwechslungsreiche Gastronomie finden Sie in nächster Umgebung. Die Bushaltestelle Kreuzstraße mit den Linien 102 und 103 ist nur wenige Meter entfernt, der S-Bahnhof Oberesslingen ist ebenfalls zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Zur B10 sind es wenige Autominuten, zur A8 benötigen Sie ca. 15 Minuten, zum Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter